增城市2013年是否继续限价仍未知 13个楼盘11月推新 为广州市之冠

新塘小忌廉

尽管近期南沙因为国家级新区规划获批，吸引了不少买家目光，但从成交上来看，增城虽然楼价与南沙接近，但成交量却依然远超南沙。尤其是对于不少在天河上班的刚需买家来说，依然将增城作为置业的首选区域。业内人士预计，2012年末增城楼市以稳为主，大批新货也会随之上市，但2013年增城是否继续限价目前依然不得而知。

数据显示，2012年9月份增城成交了1435套单位，而10月份前三周，增城也成交了1185套单位，预计全月依然将保持较高的成交水平。在供应方面，增城目前楼盘众多，选择丰富，几乎所有的产品形态和面积区间都可以在增城找到。以广州市民较为关注的新塘板块为例，该区域既有凤凰城在售的500多平方米的超大面积复式单位，也有新塘新世界的中小户型，无论是首次置业还是豪宅买家，都有对应的产品可以挑选。

根据统计，2012年11月份增城将有13个楼盘推出新货，为广州市之冠。仅在上周，增城逸翠庄园、锦绣御景国际、翡翠绿洲3个盘领取的新预售证就为该区域新增506套房源，是上周全市新增房源最多的区域，而且新增房源均是100平方米以上的中大户型。

其中，锦绣御景国际一盘货量达到254套，占了增城总量的一半。新增的68套别墅房源全部来自增城逸翠庄园，户型为366平方米左右的七房。翡翠绿洲是主推中大户型楼盘中户型选择较多的楼盘，184套房源中，有134-136平方米的三房、163平方米的四房以及246-253平方米的五房单位。