增城楼市元旦开门红人气旺

鱼肠姐姐

【增城日报讯】2014年的元旦遇上了难得的温暖天气，人们买楼的热情如同天气一样，增城楼盘依然保持着旺盛的人气，而销售也保持不错的水平。金马香颂居、锦绣御景国际、尚东阳光等楼盘普遍获得不错的人气和销售业绩。2014年1月1日是新年首日，记者来到增城市荔城、新塘等部分楼盘巡盘发现，不少楼盘人气旺盛。



元旦部分楼盘赚足人气

金马香颂居、锦绣御景国际等楼盘都取得了不俗的销售成绩，来访人气较旺。在碧桂园豪园，记者见到销售洽谈区坐满了前来看房咨询的买主，几名销售顾问忙得不可开交。记者在洽谈区坐了几分钟后，才等到一名销售顾问前来接待。据销售顾问介绍，还有部分广州市区购房者专程赶来前来咨询。在锦绣天伦花园的营销中心观察发现，众多意向客户围在沙盘图和户型图前仔细研究，置业顾问也忙的不可开交。

品质楼盘走俏

品质楼盘比较走俏是2014年元旦增城楼市的又一看点。2014年的第一天，记者来到地铁沿线的部分楼盘，在对几个重点楼盘的“踩盘”中发现，地铁板块目前已出现较火热的迹象。热闹的人气，更多地集中在几个品质大盘的身上，包括敏捷锦绣天伦、金马香颂居以及在售的如碧桂园豪园、锦绣御景国际等楼盘。

元旦开盘的金马香颂居推出二期89-168㎡三房至四房单位景观楼王，毛坯折前均价9500元/㎡，vip诚意登记享受“1万抵5万、开盘当天额外99折”，当天吸引众多购房者前去抢房。记者在调查中发现，在元旦期间推货的楼盘中，由于不少开发商2013年的销售任务已经完成，甚至提前完成，因此1月份的销售压力并不大，刚需优惠并不明显，更多是象征性的开盘打9.7折、9.8折，诚意登记1万抵5万元等。

专业人士:后市相对乐观

从目前成交的商品房来看，不论是100平米以内的小户型，还是120平米以上的大户型，销售顾问们认为购房者多数还是以刚需为主。“从现在的形势看，住宅楼应该不会像前两年一样大幅度的增长，反而商铺和写字楼涨幅要更大些。”一开发商销售负责人向记者表示。针对后市，新塘某知名房地产相关负责人称，从2013年增城的网签成交量来看，增城市场表现抢眼，达到理想目标，从项目层面上看，刚需产品需求依旧旺盛，只要政府不出台新的从严的政策，房企2014年的发展会相对乐观。