就是这四大原因导致增城的房价低于广州市其它郊区

麦兜的翡翠

增城市2014年2月已经获得政府批准撤市设区，但是增城的房价格并不如广州一些郊区盘涨得快，首先，增城是有限价的政策的，但目前的情况看，就算不限价，也高不到哪去，而且很多增城楼盘都卖得很不好，我认为有4大原因：

1、增城环境还是比较恶劣的，外来务工人口多(我不是歧视)，治安稍差;工厂多，尚未有个确定的统一搬迁和治理的办法，空气质量和水质都会受到影响。

2、到广州市区的地铁、公交路线尚未完善，哪怕是离广州最近的新塘，最方便的办法还是开车走高速，而增城很多楼盘都没有开往广州市区的楼巴，这就使得在广州上班的人基本不会考虑在增城买房，又或许这些楼盘也有顾虑，觉得广州人买得少，不愿意花这钱搞楼巴。

3、增城的配套少，除了市中心的御景国际，基本周边配套都还很欠缺，除了日常生活用品，连超市都需要坐购物车去，这还是有购物车的。请客吃饭想找个体面点的地方，或者逛街唱k都很不方便。

4、教育资源根本没得比。有广州户口的人不愿意把户口迁到增城来吧，不迁又上不了公立学校，而且增城的公立学校师资又比不上广州市区，如果让孩子在广州市区读书，那多不方便，孩子大点还行，小了是接送呢还是一家子又在市区租个房啊?根本不划算好嘛!