增城市金地荔湖城业主很恼火:楼上建阳台 楼下水浸屋

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为了让父母安享晚年,彭女士在增城买了一套房子,不料,入住不久两个房间的天花板和墙壁开裂,一下大雨就变成水帘洞。彭女士认为这是楼上业主在她家楼顶擅自搭建凉棚所致。但经过多方投诉和交涉,至今将近三年仍未解决问题。



下雨房间就变水帘洞

2008年国庆节,彭女士买下增城金地茘湖城一套两房一厅的房子,开发商包装修。2009年,彭女士的父母欢天喜地地搬进去养老。但好景不长,到了2010年,六楼的业主在擅自在露台上搭建凉棚。该露台正好是彭女士房子的屋顶,从此以后,每逢下大雨,彭女士房子的两个房间就变成了水帘洞,漏水不断。

昨日上午,新快报记者在彭女士的房子内见到,两个房间内墙壁有多处裂缝和水渍,其中小房间放了很多塑料盆子和水桶。“这些水桶都是下雨天用来接水的,搞成这样,现在都没法住人了。”彭女士说,眼看房子漏水越来越严重,去年她只好让父母搬了出来。

多次交涉协商无果

从2012年开始,彭女士开始将此事投诉至物管和居委会、街道城管等部门,也尝试与六楼业主交涉,但经过相关部门协商多次至今仍未得到解决。新快报记者从当地居委会获悉,最近一次调解是今年6月中旬,六楼的业主答应对露台做防水处理。新快报记者上了六楼的露台,发现正对着五楼客厅和主卧的区域,被加建了一层约20厘米高的垫层,上面铺着木质地板,搭着遮阳棚,摆放着茶几和巨型盆栽。

另外正对着五楼小房间的区域,则堆放着一些建筑材料,部分区域已挖开。彭女士称,这是小区开发商的维修队在帮她维修房顶。但是,维修队的负责人向彭女士表示,六楼业主搭建的区域他们无法进行维修。随后新快记者联系上物管处工程主管张先生。他表示维修队正在积极修缮彭女士的房屋。至于六楼业主的违建,物管处已下整改通知给业主,但物管处无执法权,没法强拆,只能配合相关部门处理。

是否违建未有定论

新快报记者尝试采访六楼业主,但敲门一直没有人响应。而物管处也拒绝提供六楼业主的联系方式。据彭女士转述,六楼的业主认为彭女士的房子本来就有质量问题,漏水与他搭建的凉棚无关。那么,六楼露台的凉棚是否属于违建?永宁街道城管部门的一位工作人员在电话中表示,要跟业主核实后才能确定。截至记者发稿时,仍未得到永宁街道城管部门的明确回复。