外地户口在增城市买房需要提供三年的社保或纳税证明

淡笑人生

【广州日报讯】户籍在广西的张先生来广州工作有一年多了，2014年10月份，他在增城市新塘镇翡翠绿洲看中一套单位，觉得现在楼价合适就下定了，谁知交定金后，销售人员告诉他，因是外地户口他需要提供三年的社保或纳税证明，如果没有也可以交5000元找中介搞定。张先生很纳闷，增城不是不限购吗，为何要提供三年社保或纳税证明？

对此，记者询问了翡翠绿洲的有关负责人，有关人士表示，提供三年社保或纳税证明确实是银行的要求，如果是一次性付款购房就不需要提供了，至于销售人员提出的5000元搞定社保证明只是一个对买家的建议，现在有不少中介公司可提供这样的服务，如果买家不放心可自己去咨询银行或者自己找中介办理社保证明。

随后记者也询问了多个增城楼盘了解情况，新塘新世界的有关负责人告诉记者，因“穗六条”，增城也收紧了外地人购房的要求，不少银行要求外地人贷款买房要提供三年的社保或纳税证明，不过现在限贷政策放松，银行的要求也有所放松，例如和新塘新世界合作的银行中除了交行要求外地买家提供三年社保或纳税证明外，其他如建行、农商行等都只要求提供一年社保或纳税证明。

而有销售人员表示，他们在接受银行培训时被告知现在外地买家贷款买房已经放开了，不需提供社保和纳税证明了。业内人士表示，因限贷政策放松，各银行甚至各支行执行的标准都有可能不同，特别需要注意的是，因为执行标准不同，买家还是多咨询几家银行比较靠谱。张先生也告诉记者，他最后找了招行办理贷款，只需提供一年的社保或纳税证明，而且只需开一张信用卡，首次置业贷款可以有9.5折，而农行则需存款10万元才能享受贷款利率9.5折。