增城小区业主要安全 物管要美观 防盗网安装到底谁话事？

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“我就是想装不锈钢防盗网，但是物管却不让装，这如何是好？”2014年11月18日，增城市民李女士报料称，出于安全考虑，想在自家阳台安装不锈钢防盗网，却遭到了物管的强烈阻止。一些小区的物业管理公司为了小区的美观，对防盗网的安装设有多重限制。那么，装防盗网这事儿到底谁说了算？

业主:纯粹为安全考虑

“儿子2014年一岁半，正是学会走路的年纪。考虑到孩子的安全，我打算给阳台安装不锈钢防盗网，怎么也牢固安全一些。”李女士告诉记者。随后她通知了物业，可物业不让装，理由是为了小区美观。协商了几次后只同意装上隐形防盗网。李女士纳闷，“这房子是我买下的，只要在不影响邻居的前提下装防盗网应该由我自己决定吧。”

物业:小区以整体美观为重

不少业主也认为，小区的美观纵然要考虑，但业主的生命财产安全和方便生活才是更重要的问题。“如果我们业主的安全无法得到保障，小区再美观也没有用啦！”市民陈先生说。记者了解到，增城市很多新建小区，物业公司因考虑小区整体美观需要，禁止业主安装防盗网或只能装隐形防盗网，而市区一些旧小区对此则没有什么限制。荔城大道某小区物业告诉记者，业主们当初买房时时都是签过协议的，所以就应该履行合同内容，否则就是违约。

如果业主实在不放心，也可以安装防盗网，不过必须在室内安装。这样既不影响小区的美观，又能满足业主的需求。而增江大道某新建小区物业的相关工作人员则表示，他们小区内规定生活阳台、客厅住宅阳台限安装隐形防盗网，隐形防盗网的安装应以阳台的地梁与天花作为依托，不可将防盗网安装在护栏扶手之上，总之防盗网不是不能装，但只能安装隐形防盗网。

律师:业主有权利安装防盗网，事先若签协议就必须遵守

小区物管有没有权利规定业主装怎样的防盗网呢？记者咨询了广东增泰律师事务所罗学源律师，他表示，根据《物权法》第71条规定，业主对建筑物专有部分具有占有，使用、处分的权力，包含他对整个房屋内在装修的权力，应该说有权利安装防盗网。

物业管理法规也没有禁止业主安装防盗网的规定，但是安装防盗网不得对邻居及周围环境造成影响，比如有的装防盗网太突出到邻居家，可能妨害到他人的利益，这是法律不允许的。至于安装何种防盗网，物业没有权利加以限制。但是如果业主与物管签订了协议，双方对防盗网的问题有约定，那业主就必须遵守，否则就构成违约，物管就有权利追究业主的违约责任。