劳动节假期增城市多数楼盘人气旺盛 楼盘价格挑战购房者心理底线

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随着各项政策利好的出台，广州楼市迅速复苏，五一小长假，楼市黄金周如期而至，增城市民买房置业很积极。据阳光家缘网的数据显示，广州市在5月1日-5月3日这三天当中，共网签了476套住宅，同比2214年五一期间网签的405套，上涨了约20%。记者在踩盘中发现，增城多盘推新，不但人气旺，抢夺也激烈，销售也取得不错的成绩，三天之内增城便卖出了超百套成为销量冠军。



“五一”开发商各出奇招揽客

五一黄金周是众多地产商必争节点，为了吸引更多关注是各出奇招，以吸引众多置业者的目光。5月1日，碧桂园城市花园打出“开盘当天无销售人员”、“八零逅•城花校园开放日”“再遇见一次青春”的旗号。当天，碧桂园城市花园现场惊现百名身着校服的“学生”，佩戴红领巾与三道杠，现场更有教室黑板、课桌椅与百米红色跑道，营造一派校园青春氛围，来访客户也均可以系上红领巾参与全程活动。

据悉，新颖独特开盘方式称得上业界首创，现场客户在销售中心合影留念纷纷发布朋友圈抒心中感慨，如同重返校园。而为迎接“五一”假期，尚东阳光也是破费心思，5月1日项目推出全新三期86-108m2楼王单位，发售现场为业主及客户朋友们精心策划了了一场精彩的“迪士尼”大型主题嘉年华；

让到场的大朋友和小朋友穿越童话世界，与米老鼠、唐老鸭、米妮、维尼熊、白雪公主等童话世界中的各种卡通人物亲密玩耍，重温美好童年。当天每个小朋友都与自己心目中喜欢的人物玩的不亦乐乎，工作人员及家长朋友忙着用拍立得为每个小朋友记录每个欢乐精彩的瞬间。另外，绿湖国际城在五一期间也推出《复仇者联盟2》大型活动。

楼盘价格挑战购房者心理底线

“选择目前来买房，我是有原因的，更多的是考虑到价格因素。”5月1日一大早在新塘锦绣天伦花园选房的赵女士告诉记者，在新塘区域，楼盘的价钱大多在9000元/m2以上，而锦绣天伦花园94m2户型的毛坯均价8300元/m2，94m2三房带主人套房，实用率高达83%，性价比相对较高。”

刘先生是记者在碧桂园豪园遇见的一位购房者，他告诉记者，他看盘已经很久了，但总是因为价格的原因琢磨不定，常常是从这个楼盘的一期看到二期，从二期看到三期，而这期间房价已不知不觉地涨了上去。用他自己的话来说就是“好房子价钱不等人”。最后，他终于下决心在碧桂园豪园购得一套洋房。

伴随着增城楼市成交量的回升，看房者也越来越多。“新政后买房人更加理性。可能是最近市场回暖的消息触动了买房人，看房的人在增加，不少买房人都想看看有没有合适的房源以及房价的真实情况。”一位楼盘的销售经理告诉记者。据介绍，前来看房的人大多数为刚性需求，一些改善型需求也逐渐加入看房队伍。随着传统旺季的到来，将会有更多的买房人选择在此时看房买房，因此“五一”对开发商而言十分关键。

专业人士:火热现象预示后市趋稳

“五一黄金周三天人气热是2015年多个楼盘的一个显著特点。”新塘某项目经理的刘先生认为，由于目前增城是以刚性需求为主，随着各项政策利好的出台，广州楼市迅速复苏，2015年以来增城楼市销售取得不错成绩，而现在新开项目的热销也预示了2015年下半年房产将稳步发展。

对于此现象，记者还采访了有关房地产专业人士，他们表示增城的房地产业始终处于稳步发展的过程。2214年尽管市场出现“价滞量跌”的现象，但它不同于一、二线城市地区房价的非理性上涨导致的市场萎缩，增城楼市一贯人气旺受购房者关注，成交量一直位居广州楼市销售前三甲，足以表明增城房地产市场正处于一个稳步上升前的过渡期。(by增城日报)