2016年3月14日上午新塘镇相关人员给媒体发来《致大敦村综合农贸市场商户的一封信》的情况介绍,全文如下： 大敦村综合农贸市场各商户： 你们好！大敦村综合农贸市场是大敦村集体物业，2016年1月18日，村民代表大会表决通过市场管理经营权以每年租金280万元作为底价，依法依程序公开招投标。2016年3月1日，深圳金砖物业管理有限公司以280万元底价依法取得市场管理经营权，并于2016年3月5日进场。 深圳金砖物业管理有限公司进场后，原合同已到期的部分商户以对新的市场管理方租金涨幅过大为理由，从3月11日开始停工、罢市，甚至干扰影响其他商户正常经营，这种行为已经严重扰乱市场正常经营秩序，严重影响广大村民群众的正常生活。对此，镇政府、公安部门和大敦村“三委”高度重视，立即组成工作组介入调查，核实相关情况。 经过工作组调查，市场猪肉档每月租金拟定价3000元至5500元不等，烧腊档从2200元至2900元不等，青菜档从500元至1500元不等，上述档位租金与2015年基本持平；鲜鱼档每月租金从2200元至2800元不等，毛鸡档从3500元至4000元不等，比2015年涨幅约为20%-40%。总体来看，大多数档位租金与2015年基本持平，不存在盲目涨价问题。 目前，鱼档、毛鸡档已基本全部签订续租合同，部分菜档、咸杂档、水果档、早餐档也签订续租合同。同时，调查过程也了解到新的市场管理经营方与原商户沟通不够，甚至存在言语上简单粗暴问题。对此，我们也给予了教育批评，要求新的市场管理经营方必须加强与商户沟通，切实做好解释工作，做到以理服人。在此，我们再次声明： 一、大敦市场是大敦村集体物业，通过村民代表大会表决确定经营权以每年租金280万元作为底价，依法依程序公开招投标，并由深圳金砖物业管理有限公司通过竞标依法取得该市场的管理经营权。上述收益全额用于大敦村民分红。 二、大敦市场内原商户的合同期均已到期，如需继续经营，必须与新的市场管理方协商并签订合同。否则，新的市场管理方有权另行组织商户进场经营。 三、经镇政府、公安部门和大敦村“三委”调查核实，新的市场管理方对市场的部分档位租金调整虽有所上涨，但都在合理的区间。这纯属正常的市场商业行为，合法、合情、合理。 四、经调查，本次停工罢市行为存在不法分子背后操纵，以达到个人的不法目的，现公安部门正抓紧追查，并将依法严厉打击。 请广大商户自觉遵守国家法律法规，分清是非黑白，切勿受不法分子利用而上当受骗。大敦村将于2016年3月14日将市场经营权移交新的市场管理方。同时，市场管理方承诺，在3月14日前签订合同并恢复经营的，将给予一定的租金优惠。届时，将按照先到先得的原则安排档位。 增城区新塘镇大敦村党支部，大敦村民委员会 2016年3月13日 版权声明:“增城视窗”(520zc_com)是广州增城最大的本地门户平台,本地特色明显且资讯丰富及时。微博和微信认证号:增城视窗;客服qq:945753060; |
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