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增城市在售十大楼盘简介和点评

12-10-13 02:54| 发布者: lujunfei| 查看: 2457| 评论: 0

摘要: 增城新城区位于穗莞深发展廊道中,广州东进发展轴上,是珠三角的心脏位置,属于广州东莞半小时生活圈,珠三角一小时经济圈。此外,新城区交通便捷,有多条高、快速路、轨道将经过,距离广州市30-40公里,一小时左右可 ...
增城新城区位于穗莞深发展廊道中,广州东进发展轴上,是珠三角的心脏位置,属于广州东莞半小时生活圈,珠三角一小时经济圈。此外,新城区交通便捷,有多条高、快速路、轨道将经过,距离广州市30-40公里,一小时左右可达周边几大机场和多个港口,临近机场,空港优势突出,增城新城区具有区位交通上的强有力支撑。

全市1616平方公里的区域,划分为三大主体功能区,目前南中北三大主体功能区之间实现了产业联动、优势互补。增城新城区青山环抱,绿水绕城,全市森林覆盖率达65%,实施全区域公园化战略,全市建成30多个生态公园,增城率先规划建设完成了257.91公里城乡绿道网,城区人均绿地面积提高到23.24平方米增城新城区更适合投资置业居住。如今增城走新型城市化发展道路,建设广州城市副中心,打造现代田园生态新城的目标,开展了一系列的环境打造.

另外还有产业发展所带来的优势,这不仅为建设宜居新城创造了安居的需求,也为在此安居的人们提供了乐业的可能。增城将是广州未来发展的洼地,是适宜居住创业的地方。从城市的基础配套来看:增城新城区配套完善,区内包含新行政中心、文化中心区、商业金融中心区等,教育、文化、医疗等公共设施完善,发展空间大,前景好。从房地产发展来看,增城商品住宅有极高的性价比。开发企业在住宅品质塑造方面水平提升非常快,老百姓可以购买到环境优美、品质上乘的好房子。与此同时,增城房价处于中偏低水平。另一方面,增城是山水特色非常突出的宜居之地,这一特色是很多城市所无法媲美的。

1.时代倾城

位置:增江街增江大道与光明路交界处
建筑类型:普通住宅,洋房,板楼,高层
项目总占地89000平方米
总建筑面积250000平方米
绿化率35.2%
容积率3.35
开发商:时代地产

时代倾城位于广州增城市增江街中心城区,位处增江大道与光明路交界。本项目规划总面积89318.4平方米,用地面积为59618.1平方米,建筑总面积为250292平方米,层数12-31。计划分两期开发,产品为12-31层的精品洋房。
时代倾城配有高档会所,包括棋牌室、钢琴室、健身房、网球场、篮球场、泳池等,各种设施应用尽有。

专家点评:时代倾城的百变“n+2”创意户型不仅有特色,更是产品与文化的结合,适合年青人居住。“n+2”创意户型给业主们预留了未来可以随需而变的空间:小孩房、书房、老人房、保姆房,让变化来临而生活空间不窘迫,可见开发商的用心设计,是中小户型住宅设计的典范。户型的精妙之处在于对细节的把握,每一居室的空间体量都掌握得准确而恰到好处。装修风格简洁明快,也与业主们的生活节奏同步。该楼盘无论从选址、户型规划、装修风格、定价都与目标客户群的生活、事业状况相契合,这种人居高度统一的楼盘,真正做到价廉物美,在广州并不多见。

2.保利·东江首府

位置:增城新塘江府大道2号(东江沙场)
建筑类型:小高层,高层,别墅
占地面积496318.9平方米
总建筑面积950436平方米
绿化率:51.6%
容积率:2.20
开发商:保利地产

保利·东江首府师法中国传统聚落意匠,体现建筑产品与自然环境的和谐统一,营造户户望江、品味自然的社区环境。项目总体布局采用理性又不失灵气的围合型布局,在设计上巧妙利用地块自有的河道体系,通过景观的延续、扩展,让业主亲身体验优美恬静的水景生活。项目以现代典雅风格为主调,提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际屋等在内的多种高端住宅产品。

专家点评:位于临江优秀位置,率先形成广州东部新城区中心的配套较齐全的高素质大盘,在规划设计方面都是新塘区域首屈一指,为增城东部大都市建设树立了一个好的榜样。高层建筑面江朝南,景观资源明显,房屋质量较好,户型较佳,产品造型和立面很有特点,小区内绿化景观做得较好。尤其处于小区中间的别墅,可以媲美二沙岛的豪宅。总体上楼盘价值高,前景十分看好。


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