不动产登记展示"增城速度" 优化28项业务 不动产登记最快60分钟办结

增城政务服务再放便民利民新“大招”！记者获悉，从2018年8月15日起，增城区以推动不动产登记服务“精环节、减材料、降时限、提效能”的“6028”行动正式实施，28项不动产登记业务流程进一步优化，抵押、过户、涂销等社会最为关切的登记业务最快60分钟可办结。据增城区国土规划局有关负责人介绍，以往群众办理不动产登记业务时，由于需要提供的登记材料较多，耗时、费力，效率低、效果差。

不仅如此，与企业、群众日常生活中资金周转息息相关的抵押、过户、涂销等业务，是群众办事的“关注点”和“热点”。因此，此类案件往往需要1至5个工作日方能办结，不利于企业和群众资金周转。不动产登记“6028”行动的实施，极大解决群众多年来因办事材料多、业务办理耗时长等原因导致多跑腿、资金周转周期长等困扰，有效畅通了群众办事渠道，加快了企业资金回笼，降低了群众和企业政策性办事成本。

这既是增城区推动构建经济高质量发展体制机制的着力点，也是深入贯彻落实党的十九大精神，对标“四个走在全国前列”要求，深化落实国务院“放管服”改革和进一步优化营商环境要求、提升企业活力的又一重要举措。截止至8月24日，已完成“60分钟办结”案件700宗，获得企业和群众的好评。

★★★优化措施一：抵押、过户等七项业务实现60分钟取证

二手（存量）房转移登记、房地产抵押权首次登记、房地产抵押权注销登记、其他转移登记（析产）、其他变更登记（地址、身份证变更）、换证登记、国有建设用地抵押权注销登记7项业务从立案受理到审核发证全过程实行“一窗受理、一套材料、一次办成、60分钟办结”。抵押、过户登记60分钟办结，买卖双方尾款交割更快更安全，抵押放款周期更短更高效。

★★★优化措施二：换挡加速，增城速度再上台阶

除上述7类业务实现60分钟办结外，赠与登记、更正登记等9项业务1个工作日办结，预购商品房预告登记、抵押权预告登记等8项业务3个工作日办结。28项登记业务的办理平均时间由9天优化为4天，最高提速率达100%；优化后，商品房、自建房首次登记较广州市其他区快10个工作日，16种登记类型的办理时限较广州市其他区快分别1至10个工作日。

★★★优化措施三：融资更高效，资金回笼更快

抵押登记60分钟办结，在建工程抵押登记4个工作日办结，商品房首次登记10个工作日办结。为房地产开发建设减负，为中小企业抵押融资开通不动产登记绿色通道，提高资金周转率，为增城经济发展增添新动力。

★★★优化措施四：精简材料，取消群众办事52项登记资料

政府部门共享共建，全面梳理、精简登记申请材料，取消二代身份证复印件、工程质量竣工验收备案表、建设单位预交存首期物业专项维修资金确认书、商品住房限价明细表等涉及28个登记类型共52项登记材料。探索出通过信息化手段，共享政府部门信息，精简材料的方式方法，为日后增城区不动产登记零资料办理指明方向。

★★★优化措施五：暖心服务，群众只跑一次

一是实现快递取证，所有业务类型申请人可以选择ems快递送达模式，申请人足不出户在家领证。

二是丰富缴费方式，推出“扫一扫”微信、支付宝线上快速支付缴纳登记费方式。

三是简化流程，进一步优化税务登记一体化服务，交易纳税一号通办理，一窗综合受理，办税登记一次收件，核税缴费一站办结，取消纳税环节查询家庭名下房产情况。

四是优化服务，深化网上预约、现场取号、老弱病残孕绿色通道三位一体的服务模式，为行动不便的群众提供贴心上门送证、受理服务。