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俊发集团预投超82亿 获广州增城仙村镇旧改项目 因融资终止引起市场质疑

21-2-3 10:33| 发布者: lujunfei| 查看: 1975| 评论: 0|来自: 华夏时报

摘要: 2021年2月1日,广州公共资源交易中心发布了增城仙村镇蓝山村全面改造项目(cz2020-1849)公开选择合作企业结果的公示,确认俊发集团成为该项目的竞得企业。公示资料显示,蓝山村项目改造范围内总建筑面积为55.85万平 ...
2021年2月1日,广州公共资源交易中心发布了增城仙村镇蓝山村全面改造项目(cz2020-1849)公开选择合作企业结果的公示,确认俊发集团成为该项目的竞得企业。公示资料显示,蓝山村项目改造范围内总建筑面积为55.85万平方米,改造投资总金额约为82.15亿元,俊发集团要负责项目实施方案的编制及报批等手续。

值得注意的是,近期,俊发集团一笔13.69亿元的融资终止,此次融资的终止,对于销售额尚不足千亿且未上市的俊发集团来说,是一个不小的挑战。对于融资终止的原因及蓝山村旧改项目的开展情况,《华夏时报》记者拟好采访提纲并致电了俊发集团,其回复“不接受采访”。


俊发集团有限公司

俊发集团有限公司于1998年12月28日成立,是集房地产开发、房建工程、物业服务及其他多元板块为一体的全国性综合集团公司。已栖身中国房地产50强企业,位列中国物业服务企业30强(25位)。2019云南省非公企业100强中,俊发集团有限公司以销售收入突破500亿元,蝉联非公企业100强、非公企业服务业20强榜首。2020年9月10日,2020中国民营企业500强榜单发布,俊发集团有限公司位列第257位,2019年营业收入3550234万元;入选中华全国工商业联合会发布的2020中国服务业民营企业100强榜单,排名第78。

获得增城旧改项目

2021年2月1日,广州公共资源交易中心发布了增城区仙村镇蓝山村旧村全面改造项目(下称“蓝山村项目”)公开选择合作企业结果的公示,确认广州俊利房地产开发有限公司为该项目的竞得企业,天眼查数据显示,广州俊利房地产开发有限公司由俊发集团有限公司(下称“俊发集团”)控股。公示资料显示,蓝山村项目涉及居民1319户,户籍人口3728人,总用地面积为128.59公顷,改造范围内总建筑面积为55.85万平方米,本次改造采取村企合作模式,改造投资总金额约为82.15亿元,俊发集团要负责项目实施方案的编制及报批等手续。

增城区政府官网显示,蓝山村旧村改造项目位于仙村园区,是增城经济技术开发区一区多园的重要组成部分,临近广惠高速,交通区位优势明显。此外,蓝山村旧村改造项目将以传承历史文脉、岭南文化为目标进行产城规划,构筑教育、健康、道路交通、医疗养生、购物休闲、文化娱乐等于一体的宜居生活环境,为仙村园区的生产生活提供更多的产业配套及公共服务空间。

蓝山村项目是俊发集团在大湾区获得的第三个旧改项目。此前2018年11月,俊发与佛山顺德区勒流街道三元股份社签订项目合作框架协议;2020年11月初,合汇俊发联合体拿下增城新塘镇新街村旧改,投资总金额约为30.75亿元。公开资料显示,1998年俊发集团创立于云南,定位为“城市更新综合服务商”。2012年,俊发集团走出云南,在贵阳打造了其第一个城市更新异地复制项目——贵阳俊发城,2014年,俊发集团夺得上海青浦城中村改造项目。

目前俊发集团已入驻大湾区、长三角、华中、西南四个区域,上海、佛山、广州、西安等14城,成功开发城市更新项目45个,旗下业务涵盖城市更新、建筑科技、生活服务、商业运营、文旅康养、产城融合,目前总资产超过1500亿元。然而,俊发集团近年来的销售业绩的增长较为乏力。据悉,此前俊发集团定下2018年实现千亿销售额,克而瑞数据显示,2018年、2019年、2020年,俊发集团的销售金额分别为550.3亿元、582.4亿元,670.1亿元,截至2020年,俊发集团仍未完成千亿的目标。

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