增城区全力推进“工改工” 扶持本土企业增资扩产 激活高质量发展新动能

【创和科技产业园（创和智能装备基地）效果图】

创和科技产业园（创和智能装备基地）是新塘镇当前重点推进的“工改工”项目之一，也是该镇首宗留用地合作开发工业项目。建设单位广州创和物流产业有限公司，成立于2003年，专注于为汽车行业提供金属料架（台车）制造、自动化产线设备、物流企划、包装系统、智能物流装备等集成服务，历经二十载，从一家小型公司发展成为14家企业协同发展的产业集团。

当了解到其有增资扩大的需求和“工改工”的意愿后，新塘镇实行“全生命周期筹建服务”，想方设法强化用地保障，使创和智能装备基地顺利落户在塘美村。创和智能装备基地主体建筑目前已封顶，预计10月可全面竣工投产，到2025年产值可达5亿元。“从项目筹备到建设，新塘镇政府全流程给予了很多帮助，这里的营商环境十分好，‘妈妈式’服务无微不至。”创和智能装备基地董事长朱敬波说。

三宏新零售中心项目现正紧锣密鼓地进行动工前各项准备工作。建设单位广州市三宏服装有限公司是一家集牛仔服装设计开发、生产、国内外订单加工销售为一体的优秀企业。现用地范围内厂房使用近20年，已不能满足扩大生产需求。该公司向新塘镇政府提出“工改工”的意愿，将原有建筑拆除，重建集新型生产线、研发中心、配套办公等为一体的工业大厦。新塘镇得知其有升级改造需求后，实行“一项目一专班”，主动靠前服务，使企业顺利申请报建。

三宏新零售中心项目相关负责人表示，新塘镇政府以企业的需求为导向，多方协调指导解决问题，目前已办理工规证等，并签订基坑施工合同。接下来，计划开展基坑开挖工作，预计建成后年产值达2亿元，企业十分有信心扎根在新塘继续做强做大。此外，集服装生产、电商、网络销售一体化产业园项目——吴建钊厂房已实现主体建筑封顶，骏誉·广州工业互联智谷广场已建至10层，天瑜汽车中试产业园项目正在进行基坑施工；君城智创汇产业园项目、天禾仓储项目预计年底前动工。

新塘镇还成立了工作专班，制定印发了《新塘镇“工改工”推进工作方案》，对辖区内村镇工业集聚区进行了全面数据摸查，主动谋划试点启动坭紫村90多亩和甘涌村50多亩地块升级改造，并多次与城投、南粤基金、粤浦科技、顺合等意向企业进行对接洽谈。随着“工改工”项目的深入实施，存量工业用地高效利用，新塘镇正在打造东部中心活力城区、加快构建现代化产业体系的赛道上阔步迈进。