增城市新塘镇久裕村农保水田使用权拍出天价

沙浦虫仔哥

2011年11月8日，随着一声清脆的锣响，增城市新塘镇久裕村清马围（土名）32亩农保水田40年使用权年租金确定下来，7号竞标者李建均以租金每年20050元/亩投获40年使用权。另外一块农保水田下低基（土名）30亩以每年5050元/亩被5号竞标者李桂春投获。据了解，久裕村村两委经充分征求该村党员、村民代表的意见后，并经过新塘镇政府批准，采用公开明标竞拍的形式，拍卖清马围、下低基两块农保水田共62亩40年使用权。

为保证竞拍的公平、公正、公开，就有关该两块农保水田的土地性质、租赁期限、参与竞拍人的条件等经公示无异议后，交由村两委干部、党员、村民代表参加的招标会进行竞拍招租，并请市公证处、镇挂村干部、镇司法所全程监督。两块农保水田拍卖底价为每年租金700元/亩，承包期从2011年11月1日至2051年10月31日，承包方只能作为生态农业种养基地使用。
   
竞标会由久裕村党支部书记李志宏主持，招拍竞标时每次举牌每年租金不少于50元/亩，举牌间隔停顿时间为1分钟。在竞拍现场，参与竞拍的竞标人“争地战斗”异常激烈，4、5、6、7、13号竞标者轮番举牌，仅仅过10分钟，年租金已经升至10000元/亩，竞拍仍在继续。最后10分钟竞拍在7号、13号、5号之间展开拉锯战，经过半个小时的激烈角逐，清马围32亩农保水田40年使用权被7号竞标者李建均以每年20050元/亩投获。另外一块农保水田下低基30亩被5号竞标者李桂春以每年5050元/亩投获。
   
据悉，这是新塘镇行政村农保水田使用权首次以竞拍的形式进行公开招租，参与竞拍的村民代表李先生表示，农保水田年租金可以拍得这么高的价格，出乎很多村民的意料。“在过去，村委财政明细经常受到村民们的质疑，现在村土地使用权以竞拍形式公开招租，不但能增加村民收入，而且更加公开、公正和透明，村民们非常赞同。”李先生说。