广州市增城区11月将出让5宗宅地 总起拍价近18亿元创新高

无痕

2015年10月20日，广州市增城房管局挂牌永宁街和新塘镇两宗宅地，面积共计5.91万平方米，总起始价2.74亿元，将于11月9日正式出让。新媒体从增城房管局土地出让文件获悉，10月16日增城挂出中新镇中心村古塱经济合作社的三宗地，面积共达25.43万平方米，总起始价14.9亿元，将于11月5日拍卖。

至此，增城11月份将有五宗宅地推出，宗地块面积31.34万平方米，总起拍价17.64亿元，用途均为二类居住用地。根据公告，10月20日推出的增城区永宁街塔岗村地块，编号为83101234a15030，地块面积5.06万平方米，容积率不大于2.5，起拍价2.5亿元，保证金5000万元。



另一幅编号83101272a13066地块位于增城区新塘镇巷口村，地块面积8534.83平方米，起拍价2400万元，容积率不大于2.9，保证金500万元。而16日挂牌的中新镇中心村古塱经济合作社的三宗地，其中编号为83103200a14020地块面积6.3万平方米，起拍价4.6亿元，容积率不大于2.5，保证金9200万元。

编号83103200a15009地块面积达6.6万平方米，起拍价4.8亿元，容积率不大于2.5，保证金9600万元。最后一宗地编号83103200a15005地块，面积12.53万平方米，为这两次土地出让的五宗地中面积最大。起拍价5.5亿元，容积率不大于1.1，保证金1.1亿元。

据新媒体了解，中新镇三宗地位于广州地铁21号线中新站出口旁，地块周边有新新公路、广汕公路、广河高速公路等交通干线，毗邻广州恒大山水城、侨建绿野山庄、侨建御溪谷、景新花园等商住楼盘，有比较好的商住氛围。

历史资料显示，9月18日，中航里城击败碧桂园、中铁建、保利、招商、美的等几家房企，以19.3亿拿下广州增城朱村两宗居住用地，折合楼面价分别为3966元/平方米和4612元/平方米，刷新2015年3月份碧桂园在增城创下的地王纪录。

据出让公告，两宗地均位于增城区朱村街凤岗村、中新镇莲塘村，其中地块编号为83003210a15022的地块面积约8.65万平方米(129.779亩)，容积率≤2.5，起始价为5.91亿元。地块编号为3003210a15023的地块，地块面积约为9.30万平方米(139.455亩)，容积率≤2.5，起始价为7亿元。（by观点地产）