增城是否限购,由增城政府说了算

派潭D

广州2011年前7月一手房网签均价为13175元/平方米，相比去年均价微涨0.77％。在昨日的广州房博会新闻发布会上，广州市国土房管局相关负责人端出2011年广州楼市成绩单。增城、从化是否限购？该负责人透露，已经要求两地房管部门尽快提出是否限购的相关建议、措施，报当地市政府研究。

“投资、投机性需求得到抑制”

近日，关于温州楼市开始崩盘的传言盛行网络，一时激起外界强烈关注。调控下的广州楼市状况如何？一度狂飙突进的房价是否停下脚步？在昨日的发布会上，市国土房管局相关负责人透露，2011年1—7月，广州新建商品住宅网上签约成交面积高达342.27万平方米，同比上涨22.13％，环比下降23.24％，“投资、投机性需求得到抑制”。

同时，广州2011年前7个月一手房网签均价为13175元/平方米，同比上涨3.68％，环比去年上半年基本持平。该负责人表示，这一价格与去年全年均价相比，仅微涨0.77％，有信心完成房价控制目标。记者了解到，2011年下半年，广州楼市预计近4万套新盘新货继续大量入市，而中心城区货量约占全市总货量的36％，相比上半年明显增加。

密切关注增城从化楼市状况

根据住建部公布的新增限购房屋城市的5个标准，珠三角未限购城市的限购风险大增，但各地政府对于是否限购仍显得相当谨慎。未来限购会否扩大到增城、从化？在新的限购信号发出后，增城、从化有楼盘马上加快推货节奏，有开发商还以“增城从化快限购”促销，催客入市。

广州市国土房管局相关负责人表示，该局正在密切关注两地的楼市状况，要求增城、从化的国土房管分局分析当地的房地产市场情况，对照限购等政策，报当地市政府研究。据称，从化、增城两地的限购决定权已下放到当地政府，市国土房管局已要求两地的房管部门尽快提出是否限购的相关建议、措施。