增城楼市双线独领广州市风骚 成交面积为6989平方米

中新镇牛精妹

2014年3月中旬商业市场供应平稳，共有2个项目入市，新增预售供应共38套6154平方米，基本与上周持平。2014年3月中旬商铺成交呈现量价齐升趋势。商铺市场成交由上周的5228平方米大幅回升至2014年3月中旬的13139平方米，环比上升151.3%；均价则从上周的28198元/m2微升至28287元/m2，环比上升0.3%。

区域表现方面，增城市2014年3月中旬成交面积为6989平方米，占2014年3月中旬商铺市场成交总面积的53.2%。单个项目表现方面，位于增城的碧桂园凤凰城2014年3月中旬以34套6498平方米、均价31897元/m2成交，独占鳌头。而2014年3月中旬的“铺王”则花落天河区的保利中辰项目的底商商铺，均价达234514元/m2。

写字楼：成交继续遇冷

2014年3月中旬写字楼市场有1个项目入市，共197套11495平方米，新增预售类型为公寓。2014年3月中旬写字楼市场成交继续放缓，呈现量跌价升趋势，成交21491平方米，环比下降19.1%；均价则由上周的17799元/m2升至17854元/m2。2014年3月中旬办公性质的公寓产品成交量继续回落，市场成交面积为12038平方米，占全市2014年3月中旬写字楼市场成交面积的56%，环比下滑31.9%。

位于增城的非甲级写字楼项目誉山国际凭借成交16套4360平方米的表现，占据了2014年3月中旬全市写字楼市场成交面积榜的头名。单价最贵写字楼为天河区甲级写字楼项目天銮广场，均价达到51478元/m2；单价最贵公寓为天河区的珠光新城国际中心项目,成交均价达到47449元/m2。（by广州日报）