开发商建议增城政府筑巢引凤 周边人群购房入户

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记者昨日了解到，日前增城市国土房管局召开了房地产开发企业座谈会，24家房地产开发企业参加了会议。各房地产商建议，借鉴从化做法，实施购房入户政策，激励增城周边城市人群到增城购房置业。他们还希望，在不限购的前提下，对中小户型的普通商品住房实行严格限价，大户型非普通商品住房不纳入调控和统计范围。

开发商：小户型限价大户型就别管了

在座谈会上，房地产商提出：建议在不限购的前提下，按照不同区域、商品房类型、商住用地楼面地价等确定调控对策，对中小户型的普通商品住房实行严格限价，大户型非普通商品住房不纳入调控和统计范围；建议借鉴从化做法，实施购房入户政策，激励增城周边城市人群前来增城购房置业。

业界人士表示，虽然目前从化出台了年底前可“赶末班车”入户政策，但楼市活跃程度仍不及增城。据搜房网截取阳光家缘数据显示，10月1日~10月30日，增城市的房地产成交量为1372套，网签均价为7490元/平方米；从化市的房地产成交量为438套，成交均价为6631元/平方米。

政府部门：明年继续执行调控措施

增城市国土房管局副局长蓝雁飞指出，当前房地产调控进入了关键时期，中央和省、市对加强房地产市场调控工作的态度是坚决的，增城市也将坚决贯彻落实上级的有关调控精神，房地产开发企业要改变发展思路，多推出普通商品房，满足“新广州人”、刚需人群的购房需求。蓝雁飞透露，下一步在确保实现全年调控目标的前提下，按广州市要求，明年将继续执行调控措施的连续性。

增城市国土房管局市场科科长林小红通报了2011年1~9月份房地产市场运行情况，她指出，当前增城市房地产市场调控工作取得明显成效，但仍未达到调控目标，调控面临较大压力，房地产开发企业要把握产品推出节奏，多推出价位较低的产品，积极配合我市的调控工作，确保实现全年调控目标。