增城市将建3个外来务工人员公租房试点项目

跃虎

【增城日报讯】2014年3月上旬，《增城市外来务工人员公共租赁住房建设试点方案》(以下简称《方案》)获市政府常务会议通过。《方案》明确，结合增城经济技术开发区和新塘镇实际，在综合考虑“交通、配套、规划和可实施性”等方面的基础上，2014年将动工建设3个外来务工人员公租房试点项目，建设房源约12.7万平方米，1950套。

据了解，为进一步完善的公共租赁住房保障体系，增城市根据《广东省城镇住房保障办法》、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)的通知》和《增城市人民政府办公室关于印发增城市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)的通知》等文件精神，结合增城市外来务工人员的实际情况，制定《方案》。

《方案》指出，要按照“以需定建、统筹规划、分散建设、分步推进”的原则，合理确定外来务工人员公租房建设选址、规模、标准、期限与管理要求，通过政府主导，引入社会力量加大外来务工人员公租房建设，提升外来务工人员的居住水平。《方案》明确，结合增城开发区和新塘镇实际，在综合考虑“交通、配套、规划和可实施性”等方面的基础上，计划建设3个外来务工人员公租房试点项目，建设房源约12.7万平方米，1950套。

这三个项目分别位于增城开发区生活配套区、增城开发区塔岗村与新塘镇坭紫村，计划于2014年年底前动工建设。其中，位于增城开发区生活配套区内的项目，按照“谁投资、谁所有”的原则，项目建成后房源属投资者所有，房源性质为企业公租房(外来工公寓)，产权不得分割向任何个人出售，但可以整栋向增城开发区内企业转让，转让后房源性质不变。

在后续管理方面，房源建成后由建设主体按照政府设定的条件自主运营，使用对象为增城开发区内企业员工或企业，由增城开发区相关职能部门负责房源后续管理工作。据悉，近年来，增城市充分考虑外来务工人员的住房问题，采取引导企业利用自有资金和配套用地自建、房地产开发项目配建等方式，推动员工宿舍项目建设。到目前为止，增城市共筹集员工宿舍项目20个，筹建房源5016套，建筑面积约为26万平方米，其中开发区及新塘镇筹建员工宿舍2162套。