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对话马向明:未来创新中心不在南沙,在增城!增城不撤市设区很可能只搞房地产

14-5-30 09:21| 发布者: lujunfei| 查看: 1732| 评论: 0|来自: 南方都市报

摘要: “如果广州不收回增城、从化的自主权,我担心增城会变成单一发展房地产的场所,而不会成长为知识经济带,这次撤市设区有没有作用,留待十年后再评说。”“虽然独立的市具有独立的财政权,土地可以拍卖,撤市设区后需 ...


这次区划调整能确保广州有一块净土

记者:关于增城,有一个城和一件事很知名,一是新塘的牛仔城,它有2600多家牛仔制衣和相关企业,每天生产牛仔服的总量占全国的60%,另一个是2011年大墩村太多产业工人在那里流动,造成治安管理上很多问题。作为规划专家,您觉得这两者为增城未来的规划带来什么思考,怎样通过规划层面的布局、调整使这两者发生改变。

马向明:我觉得大墩村事件验证或者促使了这种观点的形成:上世纪八九十年代依靠劳动力、低成本、土地这些要素作为推动力,这种模式走到了尽头,转型不是一种理想,而是一种现实,现实倒逼改革。

增城的发展潜力很大,它现在的分区发展模式是全国仅有的,工业化全移到南边,中部是城市,北部是生态,为广州留了一片青山绿水,这是功德无量的,现在广河高速通过去后,整条带就可能成为广州未来的硅谷。广州未来创新可能的走向不是南沙,南沙是港口的物流占主导,同时又有高端制造业和石化产业,交通会繁忙,真正的好是增城青山绿水,这也是为什么中新知识城选择在那里。

如果前20年增城不是实行那种工业化,南边工业化、中部城市化、北边生态化,青山绿水早没了,所以撤市设区后,广州市的财政才有可能输送到北部,改善公共服务,让人民过上好生活,当地就不会在那里办厂挖山,也不会全部搞成房地产,搞得不好还有小产权房,那样美好的山水会被消耗完,潜在的风险还是很大的,我觉得这次区划调整能确保广州有一块净土,保住一条未来的知识产业带。

撤市设区也不会让从化发展制造业

记者:从化生态资源丰富,过去没有工业,现在比亚迪和广本的新能源车基地放过去了,撤市设区给从化打开了一扇过去一直紧闭的产业发展的大门,会不会随着大门的打开,其他的制造业也过去,导致生态没有保住?

马向明:我觉得不会的,十八大之后中央和地方对于生态文明都特别重视,而且环境污染是现在中国面对的最大挑战,我不觉得广州市会借着这个机会去解决产业发展空间不足的问题,把它并过来更重要的是想维持它的生态资源。从化是广州的休闲后花园,依托这个优势发展休闲产业、健康产业、房地产等,广州对于休闲品质的追求还是蛮大的,从化休闲功能更突出,本身有温泉品牌、多山地,还是应该立足生态,做好休闲。

黄埔的出路在治污和工业港转型

记者:石化和黄埔港是黄埔区的两大支柱产业,但是这两个支柱产业各有问题,石化带来污染,黄埔港则是珠江内河港,和南沙出海港比较存在天然的劣势,你觉得萝岗合并过来后,能否对这两大支柱产业带来一些新的变数?现在黄埔区政府重点打造新的临港商务区,您如何看待区政府在规划层面的努力,新的商务区优劣势何在?

马向明:黄埔污染问题一定要治,最好把石化厂搬走,没搬之前也一定要管制,污染不解决对于整个东部影响很大。黄埔临港商务区转型的问题,世界上货运港转型的例子也很多,像日本横滨,它过去是东京的一个外港,现在主要做游轮观光,游轮做了之后,附近的酒店商务会议就来了,而且港口本身有很多工业文明的遗址。黄埔港的改造主要让工业文明的遗产转化为消费空间,让追求时尚、新潮的人都去旅游,这对黄埔创建临港商务区有很大帮助,伦敦金丝雀码头做成了金融中心,黄埔应该做不成金融经济中心,因为广州已经做金融城了,但商务功能还是有空间的。
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