| 加快地铁建设形成广州半小时生活圈 增城新型城市化发展，在全国都有代表性，是现代城市化发展的标兵。”——中山大学地理科学与规划学院教授、博士生导师魏清泉.在此次高峰论坛上，新型城市化是出现频率最高的字眼之一。中山大学地理科学与规划学院教授、博士生导师魏清泉指出，新型城市化道路的本质，就是城乡一体化，即做到以城带商、以工促农。与之相对应的传统城市化道路则是城乡的泾渭分明，一边是高楼大厦林立的城市，一边是发展落后、各种资源被滥用或闲置的农村。 他表示，新型城市化发展，首先要做到因地制宜，按功能区划分不同区域的发展重点，明确不同时期的发展目标。而增城城市发展，正是结合了这一点。比如南部的新塘原来就是工业重镇，因此重点发展第二产业。中部本来就是增城传统中心区，因此以重点发展行政中心和文化产业为主。而增城北部生态环境保护好，现代化开发不多，因此未来也只发展生态，增城未来将重点发展三大主题功能区，北部只发展生态，一千多平方公里将没有一个工业项目。 世联地产首席技术官黎振伟也在论坛上认同地表示，城市也需要策划，也需要整合资源，增城市政府是优秀的策划专家。他指出，增城的发展经历了最初的贸易、农业增城，到后来的工业增城，再到现在生态、宜居、旅游的增城，是一次大的升级。“中国部分城市落后，根本原因往往不是经济的落后，而是规划的落后，没有规划的无序式发展，导致城市发展效率效用降低。” 此外，在增城新型城市化的发展过程中，“大交通”一直是重点。除了大力推动增城市区直通广州中心城区的高快速路以及广汕公路综合改造，还同步加快推进地铁21号线、16号线的规划建设，拉近增城与中心城区的时空距离，与中心城区形成真正意义上的“半小时生活圈”。与会专家也指出，对于一座现代化的城市，一个发达的交通枢纽，会影响到整个城市的输血、造血功能。随着增城“大交通”的建设，也必将为增城迎来更大的发展空间。 不仅要让人想去买房还要愿意去创业 增城的房地产不应重造华南板块，应根据增城自身特点，创新发展思维。”——碧桂园凤凰城营销总监王育基.增城已经成为广州楼市的热土，碧桂园、恒大、合生、金地、新世界……几乎所有广州知名的开发商，都在增城有开发项目。目前增城市在售的一手楼盘共42个，分别位于新塘镇、中新镇和荔城街道。它们分别是保利东江首府、翡翠绿洲、碧桂园凤凰城、海伦春天、锦绣新天地、恒大山水城、锦绣御景国际和金地公园上城等，以及中信香樟墅和侨建御溪谷等别墅项目。这也充分体现了开发商们对增城未来的信心。 王育基则认为，结合增城打造欧陆小镇生态城市的战略，增城的房地产不应重造华南板块，而应根据增城自身特点，创新发展思维。广州房地产专家韩世同则建言称，增城的房地产发展要依托产业的发展，与以前的华南板块相比要走出不同的发展模式，让广州人不仅愿意去增城买房置业，而且愿意去增城创业发展。 世联地产首席技术官黎振伟还建议，过去广州有些新型区域发展工业区，不注重生活配套，很难吸引产业人口在当地安居乐业。但像碧桂园凤凰城等项目，生活配套十分便利，完全可以解决生活功能，达到了产业和生活不分离。他还建议，根据不同区域的不同特点，也应该有不同的房地产发展战略。“像增城北部主要是旅游，一般人不可能在当地常住，没必要建设大片的房子。开发商可以考虑，是不是发展产权式的房子，可以投资和居住，也可以达到资源的有效利用。” 副市长现场推荐“绿色伟哥” 论坛上，增城市副市长叶鸿不仅对走新型城市化发展路径做了详尽介绍，还现场推荐起农业名牌产品来。为了继续推荐享誉百年的增城荔枝，增城每年还会举办荔枝文化旅游节等。此外，还有珠三角家喻户晓的迟菜心、丝苗米等名牌农产品。此外，叶鸿还透露，下一步，增城还将主推有增城“绿色伟哥”之称的紫淮山，让更多人知道紫淮山的营养价值。“增城城市规划，将资源优势与城市发展有机有序地集合，这样城市的发展更有张力。我们希望这些努力，让更多人重新定义增城，认识增城，喜欢增城。” 谈到一个城市的房地产发展兴荣，表面是看产品，其实长远是看城市产业、文化、就业和人才多方面的潜力，城市经济发展兴旺，城市转型成功，城市房地产才会兴盛。因此，作为开发商，也需要根据不同城市气质创新发展。——世联地产首席技术官黎振伟 当时我们在增城的第一个项目保利一号公馆在建设的时候，我每个星期都要去工地。由于工地上泥很多，经常去增江边洗鞋子，有一次特地尝了一下增江水，发现特别甜。在离广州这么近的地方还可以有二类水，真是一个奇迹。并且，我们现在在售的保利东江首府，可以“一路向东，沿着珠江回家”，这里的资源太美了。我们看好增城未来发展，到现在也从来没有停止过对增城的渴望。——保利地产总经理何思蓉 增城空气质量好，自然资源丰盛，适合发展宜居城市。因此，增城房地产的发展，不用重造华南板块模式。这几年，增城生态环境初见成效，得到市民认可。房地产的建设，应该注重于生态升级。另外，产业的发展，也带来了增城购买力的上升，为增城楼市带来更大的市场。——碧桂园凤凰城营销总监王育基 |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
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广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
