增城区景新花园小区的居民很忧伤 道路施工拆围墙 饱受施工噪音粉尘困扰

走访当天,景新花园小区物业相关负责人对记者表示,9月8日接到业主关于拆除围墙的相关投诉后,他们就向相关部门反映了情况,并希望得到道路规划施工以及与拆除围墙相关的书面文件,后来就收到了几份文件并发在了业主群内。该负责人称,根据近日在相关部门拿到的景新花园及周边规划图,在小区北侧确实有一条规划路,显示宽度为30米,但当时并不知道会离小区这么近,接下来会跟业主共同关注此事。

景新花园后道路规划离小区有多近?实际有多近?相关单位是否能拆除小区围墙?道路修好后采用的声屏障设备具体是怎么样的?相关文件能否提前向业主公示?9月16日,记者致电开出拆除小区围墙函的广东省建筑工程机械施工有限公司,相关负责人表示,他们只是施工单位,所有的施工行为、包括出具给景新花园的函都是在建设单位的要求下开出的,如何围蔽施工、声屏障要如何设计等都还需要询问建设单位。对方表示建设单位是增城区交通运输局。

记者分别在9月11日、9月15日和16日三次致电广州市增城区交通运输局,三次转达采访需求且留下联系方式,对方均表示负责西环路建设工程的“李科”并不在,而其他人并不了解情况。9月15日工作人员称“李科休假了,明天上午10点再打”,第二天该工作人员又称“李科休假一周”。截至发稿,记者并未得到回应。

广东法制盛邦律师事务所律师杨娟对记者表示,根据《公路安全保护条例》,公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:省道不少于15米;县道不少于10米;乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

杨娟表示,围墙属于住宅小区建筑的一部分,现有的住宅小区内的围墙,大部分都是开发商依法取得相关证件后,依法建设起来的,是符合当时的城市规划的。根据《中华人民共和国物权法》的规定,要由住宅小区内的业主共同决定,且要有在本住宅小区内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主的同意,才可以对小区的围墙进行拆除。对此,若是今后相关的城市规划涉及到对某小区的围墙进行拆除,建议有关部门、公司可以找业主委员会签订相关的围墙拆除补偿协议。