地块编号:83102200a19022号;土地用途:二类居住用地(r2);宗地面积:106339.76平方米;容积率≤3.0;建筑面积:≤319019平方米;挂牌起始价:351600万元;起拍楼面价:11021元/平方米。 该宗地成交价包括130000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过130000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。设定最高限制地价为509820万元,最高楼面价约15981元/平方米。 ●增城区永宁街简村村地块 地块编号:83101240a19072号;土地用途:二类居住用地(r2);宗地面积:17957.30平方米;容积率≤3.9;建筑面积:≤70033.47平方米;挂牌起始价:87540万元;起拍楼面价:12450元/平方米。 本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。设定最高限制地价为130102万元,最高楼面价为18577元/平方米。 ●增城区朱村街横塱村地块 地块编号:83003208a19017号;宗地坐落:增城区朱村街横塱村;土地用途:二类居住用地(r2);宗地面积:66009.08平方米(可建设用地面积66009.08平方米);容积率≤3.0;建筑面积:≤198027.24平方米;挂牌起始价:214000万元;起拍楼面价:10807元/平方米。 本次挂牌成交价包括86000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过86000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于30%。地块最高限制地价310300万元,封顶楼面价约15670元/平方米。 ●增城区荔城街五一村黄牛冚地块 地块编号:83001205a19173号;宗地坐落:增城区荔城街五一村黄牛冚;土地用途:二类居住用地(r2);宗地面积:22215平方米(可建设用地面积17745.5平方米);容积率≤2.5;建筑面积:≤44364平方米;挂牌起始价:60700万元;起拍楼面价:13682元/平方米。 本次挂牌成交价包括23000平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过23000平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为70983万元,封顶楼面约16000元/平方米。 根据《蓝皮书》显示,该地块位于增城区荔城街广汕公路北侧,毗邻地铁 21 号线钟岗站,地块交 通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。目前地块旁边已有聚集有荔城碧桂园、 尚东紫御、金马香颂居、创基天峰等商 住楼盘,周边学校、医院、市场、公园 等配套设施齐全,已形成良好的商 住氛围。 |