焦点问题之商业街 问题八:在前几年的扶贫开发工作中，广州市越秀区是小楼镇对口帮扶单位，何仙姑文化旅游商业街就是当时的项目之一，但目前该商业街几乎空置。该商业街当初建设的目标和目前的实际发展情况是怎样的？ 曾 鸿斌:降低租金标准，重新招商引资。曾鸿斌说，该商业街是2011年底由越秀、富力援建完工的，计划建成后每年给小楼镇的贫困村增加10万元的租金收入。 2011年完工后，该商业街对外招租，引进了一个市场主体，并交纳了170万元的租金，但经过一年的筹备，该项目最终只有一个童学馆进场，其他项目都没有 引进。 对于为何会出现这样的尴尬局面，曾鸿斌坦言，1.建设商业街是为何仙姑家庙配套，但由于小楼镇的商业气氛不浓、人流少，所以企业进 来之后运营存在困难。2.当时商业街的环境还不完全符合发展旅游的目标。现在，经过与各有关部门商量后，决定降低该商业街的租金标准，重新招商引资，并于 2014年7月开始重新招标，8月底有一个公司准备进驻运营。 问题九:何仙姑文化旅游商业街目前每年能产生多少效益？对于17条贫困村的扶贫开发是否存在影响？有些市民提议将该商业街改建成市场或者古玩城，您有何看法？对该商业街的发展有何计划？ 曾 鸿斌:力争2015年6月开业率达90%以上。曾鸿斌说，目前，该商业街的租金是每年120万元，比预想的降低了50万元，加上童学馆的10万元，总共 130万元，不足的部分由政府筹集，不会影响17条贫困村的收入。曾鸿斌表示，对于商业街的发展，我们也曾考虑过改建成旅游产品市场或古玩市场； 但 经过增城市场主体的考察后觉得不成熟，要是以农贸市场来销售低档产品，则浪费了这个地方。目前，该商业街设想开发两方面内容，1.主题酒店，2.文化产品 展示展卖。为此，这次中标的单位正在策划设计，2014年12月中旬将给出方案，镇政府要求中标单位元旦前完成装修开业。曾鸿斌还表示，该商业街面积为 9000多平方米，目前一期项目主要是3000多平方米的主题酒店，剩余约6000平方米预计2015年6月前开业率将达到90%。 问题十:除了何仙姑文化旅游商业街外，小楼镇其它扶贫项目的现状怎样？能产生经济效益的扶贫项目有哪些？怎样保障项目的运营？ 曾 鸿斌:通过分红收益，保障扶贫村集体收入。曾鸿斌说:小楼镇一共有20多个扶贫项目，多数是民生项目，如敬老院、卫生院和幼儿园等。目前敬老院、卫生院已 投入使用，敬老院是引进市场主体进行运营的，是增城第一家实行市场化模式的公办敬老院。对于如何保障扶贫项目的运营，曾鸿斌指出，小楼镇除了商业街的租金 外，还拿出部分资金入股仙源公司，通过每年得到一定的分红收益，保障扶贫村集体经济收入。此外，小楼镇还根据增城市里的要求，拿出一部分资金投入到市里的 集中统筹资金使用，增城市里返还一部分资金来保障扶贫村的收入。 行风评议员陈贯桃点评:深挖问题根源推动小楼发展 小楼镇能面向群众、面向基层，对群众提出的问题给予详细、到位的回答，特别是饮用水、路灯等问题。今后建议小楼镇进一步将行风评议、政风评议引向深入，对群众在节目中反映的问题要挖根寻底，把小楼镇各方面的工作推上一个新的台阶。 |
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