增城区7宗宅地拍卖大战来袭！总建筑面积高达122万平 起拍总价达132亿元

地块编号：83102200a19022号；土地用途：二类居住用地（r2）；宗地面积：106339.76平方米；容积率≤3.0；建筑面积：≤319019平方米；挂牌起始价：351600万元；起拍楼面价：11021元/平方米。

该宗地成交价包括130000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过130000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。设定最高限制地价为509820万元，最高楼面价约15981元/平方米。

地块编号：83101240a19072号；土地用途：二类居住用地（r2）；宗地面积：17957.30平方米；容积率≤3.9；建筑面积：≤70033.47平方米；挂牌起始价：87540万元；起拍楼面价：12450元/平方米。

本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。设定最高限制地价为130102万元，最高楼面价为18577元/平方米。

地块编号：83003208a19017号；宗地坐落：增城区朱村街横塱村；土地用途：二类居住用地（r2）；宗地面积：66009.08平方米（可建设用地面积66009.08平方米）；容积率≤3.0；建筑面积：≤198027.24平方米；挂牌起始价：214000万元；起拍楼面价：10807元/平方米。

本次挂牌成交价包括86000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过86000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。地块最高限制地价310300万元，封顶楼面价约15670元/平方米。

地块编号：83001205a19173号；宗地坐落：增城区荔城街五一村黄牛冚；土地用途：二类居住用地（r2）；宗地面积：22215平方米（可建设用地面积17745.5平方米）；容积率≤2.5；建筑面积：≤44364平方米；挂牌起始价：60700万元；起拍楼面价：13682元/平方米。

本次挂牌成交价包括23000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过23000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为70983万元，封顶楼面约16000元/平方米。

根据《蓝皮书》显示，该地块位于增城区荔城街广汕公路北侧，毗邻地铁 21 号线钟岗站，地块交 通区位良好，周边基础设施配套日臻完善。目前地块旁边已有聚集有荔城碧桂园、 尚东紫御、金马香颂居、创基天峰等商 住楼盘，周边学校、医院、市场、公园 等配套设施齐全，已形成良好的商 住氛围。