| 居住在新塘各大小区的住户与梁培英都有着共同的感受｡郑雪亮工作在广州市区,把家安在了新塘的凤凰城｡他告诉笔者,因为业务上的关系,他以前请客户吃饭都在广州市区,现在新塘高档酒楼越开越多,他基本上把请客吃饭的阵地转移到新塘了｡ 不少风凰城居民反映,以前凤凰城内只有一家小型超市,周边买菜购物的地方也不多,商品的选择性很小,档次也不高｡现在新塘楼盘越来越多,超市商场也跟着纷纷进驻新塘,购物的去处多了,消费环境和档次都上了一个大台阶,周围小区居民是最大的受益者｡ 从事外贸生意的李晓婷也把家安在了新塘的一个小区,她说:“每天都可以看到绿色美景,呼吸到新鲜空气,心情特别舒畅,加上周边消费环境日趋势完善,生活便利,真正是生态型居住,都市型消费,我现在越来越享受居住在新塘的生活状态”｡ 在新塘,不少超市和商场都开通了来往各大楼盘的免费穿梭巴士,每10到15分钟一趟,小区居民外出购物非常方便｡笔者在新塘超市和商场看到,不少小区居民结伴乘坐免费巴士前来购买疏菜等日用品｡而每到周末,不少有车一族带着家人逛商场,啖美食,就近休闲度周末｡ 新商贸业态提升投资和地产价值 在人们原有的印象中,新塘以牛仔等传统加工业为主,产业较低端｡但现在,良好的生态､居住和商贸环境吸引了越来越多的高端产业落户新塘｡汽车零配件､精密电子､现代物流等现代工厂在新塘随处可见｡新塘镇经济办主任林卫平告诉笔者,新塘既有满足企业高管的高档别墅居住需求,又能大量为企业普通员工提供价格便宜的公寓房,加上高档商场､中低档超市和各类交易市场等商贸配套的日益完善,已成为吸引外来投资的重要方面｡ 目前,广州本田等一大批知名企业已落户新塘,新塘正在迎来新一轮产业升级｡与目前楼市不景气､空置率高相反的是,新塘的每个楼盘销售状况都很好｡刚刚开盘不久的凤凰城美寓小区,4000多套住房在短短几个月内就销售八､九成｡是什么吸引了这么多的购买者前来新塘购房? 从事装饰设计工作的张长虹在广州番禺上班,但他却住在凤凰城美寓小区｡他告诉笔者,美寓小区每平方米售价仅4000元左右,小区内绿化和环境好,加上紧邻九九隆超市､皇朝家私等商场,生活居住十分便利,因此年前毫不犹豫就买了｡他表示随着新塘交通和商业设施的进一步完善,新塘房价还有上升空间｡ 不少广州､东莞等珠三角周边居民到新塘购房出租｡在广州市区工作的彭炎最近在新塘一个楼盘买了一套90平方的公寓,放盘不到一个月就租出去了｡他给笔者算了一下,新塘虽然房屋租金较低,但房价比市区更低,因此投资回报率高｡据地产中介绍,新塘居住环境和商业环境的不断提升,吸引原来在广州市区租房的人纷纷转租新塘的楼盘,目前新塘楼盘出租比例在10%左右,普遍回报率较好｡ 根据规划,惠莞深轻轨和广州地铁10号线在新塘交汇,两条线路将于2012年建成｡目前新塘镇正以此为契机,加快新塘板块商贸升级,加快建设依托轨道和公路干线的商业聚集区,以即时性､便捷性､大体量的综合型枢纽商业中心,服务于和辐射广州东部乃至整个珠三角｡一个现代化的广州东部商贸中心正在新塘崛起｡ |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
广州市增城区在2023中国海外人才交流会上 
广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
