冼村“最牛家族”贪腐窝案 在采访过程中，冼村的村民认为，冼村集体经济的账目之所以能够被卢穗耕掌控30年，一个重要原因是冼村集体领导班子的背后，是一个阵容庞大的“亲属集团”。村村志上面有一幅摄于2008年5月的照片，上面显示，卢穗耕既是冼村的村党支部书记，又是冼村实业公司的董事长;卢佑醒既是冼村的副书记，又是冼村实业公司的副董事长;冼章铭是冼村的副书记，同时兼任冼村实业公司的副董事长;陈健强是冼村的支委委员，又是冼村实业公司的物业公司经理。 冼村贪腐案发后终于揭开了冼村“最牛家族”的裙带关系。原来卢穗耕离开后，他的小舅子冼章铭，接任冼村经济发展有限公司总经理。而冼村副书记是他的侄子卢佑醒，副总经理是其外甥陈健强，副经理是其侄儿卢炳灿等，公司会计是堂内弟冼章伟…… 《南方日报》报道称，1985年广州市政府征收黄埔大道以北1200多亩农田，所有的征地款都装进了冼村原来的班子成员的腰包;1995年黄埔大道以南珠江新城农田征地款6亿元不知去向;1995年政府给征地后劳动力人口生活安置补偿款3887.1万元，当时冼村才有1126人，冼村原来的班子多报劳动力人口3085人，贪污3887.1万元; 未经村民同意擅自更改合作协议，将48%的股权拱手转让给开发商，把集体与开发商共同开发的土地、商业办公楼收益分成由原来村集体占78%，变为开发商占78%，从中获利;私自以超低价格6000万元转让6.8万平方米商业办公楼，低于市场交易价格几十倍。 广东省政府参事王则楚在接受记者采访时指出，在村民委员会一级，有的村党支部书记独揽大权，在卖地和村物业租赁上，避开村民大会，直接出卖村民利益。按《村民委员会法》的规定，涉及村民利益的事项，应该通过村民大会进行表决，超过半数通过，才可以实行。其中，征地款、生活安置补偿款，都应该属于村务公开的范畴。 村民投票决定回收集体物业 一份从广州市国土局查到的[2013]262号文件显示，冼村有16.92万平方米的留用地被切割成了15块，分别转化为商务办公、商业金融用地、公共绿地、社会停车场用地、商贸办公用地、商品住宅用地和居住用地等，由冼村经济发展公司、广州市天建房地产开发有限公司、保利广州房地产开发有限公司、广州市嘉裕房地产发展有限公司、侨鑫集团有限公司(以下简称“侨鑫”)等公司分别开发建设。 冼秀梅对这15块地中的珠江新城f1-1地块的开发记忆犹新，这块地占地面积1.758万平方米，也属冼村留用地。这块地是冼村经济发展公司和侨鑫共同开发，土地证号为穗国土建用字[2007]25号。这块地冼村经济发展公司以黄金土地入股，却只占22%的股权，而侨鑫却占78%的股权。有知情人士称，在2009年12月6日，侨鑫集团要在该土地上举行侨鑫总部大楼和酒店工程的奠基仪式，村民与侨鑫发生了冲突。 5年过去后的2014年3月19日，记者在侨鑫总部大厦的施工现场看到，侨鑫总部大厦至今依然没有竣工，目前仍在建设当中。一位曾经为珠江新城做过控规的全球著名房地产咨询公司的高管向记者透露，珠江新城f1-1曾经改过规划，耽误了其建设进度。 在侨鑫总部大楼和酒店工程施工现场的围墙上，记者看到广州市规划局为该块地进行了一次公示说明，公示期为2012年11月23日至2012年12月2日，公示内容为：冼村经济发展公司和侨鑫拟对位于珠江新城f1-1酒店工程的建筑层高进行调整。记者向侨鑫相关人员询问珠江新城f1-1当年拿地的情况以及后来为什么调整了规划，但他以不知情为由回避了记者的提问。 2007年4月26日《南方都市报》刊载的《珠江新城卖地》的新闻指出，冼村经济发展公司和广州南雅房地产开发有限公司、广州中海地产有限公司分别持有珠江新城g2-2、g2-4地块的30%、10%、60%的股权。当时拍卖的是冼村经济发展公司和广州南雅房地产开发有限公司总共持有的珠江新城g2-2、g2-4地块的合计40%股权。 |
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