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增城市的教育城首先应为生活之城 宜同期建教师公寓和幼儿园等配套

14-9-17 02:10| 发布者: lujunfei| 查看: 923| 评论: 0|来自: 新快报

摘要:  “大学城最大的问题是职住不平衡,没有教师住在大学城的话,靠学生去支撑商业中心是不够的。”参与评审教育城控规的广州大学建筑与规划学院院长董黎教授在谈到大学城的经验教训时强调。在地铁4号线大学城北站 ...


教育城规划:商业设施将建在学校旁边;遗憾:迁走城中村,谁为学生提供低廉消费?

“教育城在设计规划时,就吸取了广州大学城的很多经验与不足;而进驻教育城的院校也提了一些意见和建议,后来都被采纳了。”首批入驻广州教育城的广州铁路职业技术学院党委书记陈爽曾在广州大学城广州大学担任了5年副校长,对于大学城的优劣深有体会。“大学城的南北商业区在城市级的共享带上,但只是离一两所学校比较近,离其他学校都比较远,所以冷清。北亭广场也如此;反而像广州大学的商业中心比较旺,因为它就在学生宿舍旁边。”

陈爽指出,“教育城与广州大学城的最大不同之处,是高职和中职院校以‘组团式’进驻。所有的生活设施就在组团边上的校际共享区,有教师公寓、卫生医疗机构、商店等。”2012年,广州市开始大手笔规划建设“广州教育城”。当时,市长陈建华作出了特别要求:“广州教育城的建设要吸取广州大学城的建设经验和教训,在打造好教育教学环境的同时充分考虑师生的生活、商业、文化等服务配套设施的建设。”

2014年7月,广州教育城建设指挥办主任冯军公开表示,广州教育城建设吸取了大学城建设的教训,首期就完善各类配套,做到教师和学生同期入驻,“教育城内教师公寓建设面积达到了25万平方米,未来将有一半的教师可以入住这里”。在2014年2月公示的《广州教育城控制性详细规划(草案)》的规划图上可以看到,除了南北向的“城市服务轴线”以外,在3个组团级共享带上,预留了一些商业用地和商务用地。 

不过,曾规划设计过国内几个大学城,也参加过几次教育城规划评审的华南理工大学建筑学院副教授冯江指出:“教育城把大学城犯过的错误又犯了一遍。单一功能的规划,画地为牢,没有开放给社会进入办商业、开公司。虽然规划预留了一些商业用地,也有一些居住生活配套,但把两条城中村都迁走,没有城中村提供学生低廉消费的地方,外人是不可能过来办商业的,因为学生假期都不在,消费全靠学生也不行。”

现状:购物娱乐只能到增城;学生期望:校内多点超市商店

根据《广州教育城控制性详细规划(草案)》,广州教育城一期规划范围包括增城市朱村街的秀山村全部和凤岗村、朱村和龙岗村的部分,总面积为10.97平方公里。8月27日,新快报记者来到位于增城朱村街的未来教育城所在地。秀山村和凤岗村已全村搬迁。教育城的周边只有10家左右挂出“鸡饭”招牌的食店,隔两三公里才有一间士多超市,除此之外并无其他商店。

距离教育城最近的一个相对成熟的生活社区朱村镇,距离教育城也有四五公里。在朱村,一位在家门口劈柴的村民告诉记者:“龙岗村约有1000名村民,很多都在外地打工。这里没什么商场、饭店的,我们买菜、买日用品都是往东南去朱村镇,那里有条商业街。不过,如果买衣服和其他更多的东西,娱乐,就要到增城区政府那边的市中心,在朱村往东约15公里,骑摩托车大约要半小时。”

对于兴建教育城,他说:“搞教育城当然好啦!对村经济方面的发展会有好处,有人来消费,你想想,有屋就可以租给人住,哪怕是卖支水都有钱赚啊。”广州城市职业学院是即将第一批入驻广州教育城的职业院校,该校财会金融专业大二学生小于和她的舍友对于未来进驻增城教育城,有很多期望:“听说教育城周边只有几条村,我觉得那里很‘山旮旯’(很偏远),我们希望那边快点繁华起来”;

“我希望校内能多一点超市、商店之类的,不需要跑到校外,因为女生会比较担心安全问题”;“我建议学校的图书馆和运动场可以建得大一点,因为估计校内也不可能建其他娱乐场所,长时间呆在校内没有活动挺郁闷的。”广州铁路职业技术学院党委书记陈爽透露:“未来在我们的校区内会专门为学生建一条商业街,让学生来经营。因为学生自己最清楚他们喜欢什么,知道他们的财力可以消费什么,还能培养学生管理和经营的意识。我们已经预留商业街的用地。”
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