凤凰涅槃:增城区增江街的糖纸厂旧址 昔日糖纸工业厂房 今朝特色电影小镇

第一步是整体清理，初步整饬。1978文创园管理部门整体清理和初步修缮既有的工业遗产建筑，整饬清理保存较好的建筑物、加固保存状况不佳的建筑物。第二步是统一管理，自主改造。将初步整饬的建筑物交付承租机构，由承租机构根据自身需求在文创园的统一管理下完成改造利用方案，并交规划、工商、消防等政府部门审核方案批准后予以实施建设。

“经过整体的活化改造，如今园区最大的文化特色就是完善保存了原有工厂的整体格局 。”陈泽江介绍道，目前整个糖纸厂的总体格局、建筑体量、天际线和空间关系得到了完善的保存。整个厂区的道路为整齐的呈格网状，建筑布局较为规整，大小建筑多为三层，建筑体量适宜，外部空间尺度丰富多变，体现出20世纪中期典型的中小型工厂布局特色。

作为一个引入社会资本运营的工业遗产项目，这里还通过汇聚影视文化产业上下游企业，整合了资本、土地、人才、创意等各种要素。“预计核心产业可实现年产值15亿元，税收1.2亿元；主导产业产值年均增速为11%，就业岗位预计增加7000余个。”陈泽江自豪地说，目前小镇创造旅游年税收收入达100万元，年接待游客达60万人次，年旅游总收入达6500万元，有力带动了区域经济与社会的全面发展。

地址：广州市增城区增江沿江东三路15号

1.历史沿革

创立于1956 年，系国家“一五”期间对制糖工业采取“积极恢复和发展”计划下建成的机制糖厂。1950 年代~1960年代：糖纸厂创建初始以制糖工业为主，主要面向增城地区收购糖蔗，生产红糖、糖粉等产品，1970年为填补蔗糖生产任务不饱满的限制，引入造纸工业。1978年改革开放后，转型成为造纸厂，产品主要销售至香港。1990年代，由于环保原因，纸厂效益萎缩，渐难以为继。 2001年糖纸厂停产后遗留下占地约41000 平方米，建筑面积约5 万平方米的工业厂房。2014年增城区利用三旧改造政策将其改造为电影特色小镇，后成为“增城文化创意产业标志”。

2.价值特色

历史价值：完善保存的整体工厂格局，体现出20世纪中期典型的中小型工厂布局特色，展现了广州制糖工业文化。

社会价值：活化为1978电影小镇，其保护与利用的经验，更具现实性的推广意义。

艺术价值：大跨度的工业建筑结构，展现了新中国成立初期工业建筑的文化特色。个别建筑较为完整的展现出20世纪工业建筑的单体特色。

3.现状保存和使用情况

蒸煮车间旧址为历史建筑。增城糖纸厂蒸煮车间已入选《广州市历史建筑（第六批）推荐名单》。蒸煮车间本身具有浓重的工业怀旧风格，整座车间不仅保留了完整的大烟囱，车间外墙还有斑驳的红砖，极具复古工业质感韵味。清水红砖墙，烟囱和蒸炉仍保留，建筑风格为岭南现代式样，具有烟囱、蒸炉等价值要素。加工车间旧址保留了原有结构，清除了原有的水刷石饰面，局部添加了金属表皮外立面，重新布局建筑平面。目前作为园区办公室，曾获2016 亚太室内设计大奖的工作空间银奖等4 个奖项。

4.活化利用情况

结合电影产业开展工业遗存活化利用，活化为1978电影小镇。